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- **Posted:** 2025-08-14T16:00:00.000+00:00

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💶 Cashflow bei Immobilien – Was steckt dahinter? 🏡

Wenn du in eine vermietete Immobilie investierst, ist der Cashflow einer der wichtigsten Kennzahlen. Er zeigt dir, ob monatlich Geld übrig bleibt – oder ob du draufzahlst.

💡 Das solltest du wissen:
🔹 Einnahmen = z. B. Kaltmiete, Stellplatz
🔹 Ausgaben = Zinsen, Tilgung, Hausgeld, Verwaltung, Rücklagen
🔹 Positiver Cashflow = die Immobilie erwirtschaftet monatlichen Überschuss
🔹 Negativer Cashflow = du musst Geld zuschießen

📈 Beispiel:
800 € Mieteinnahmen – 750 € laufende Kosten = +50 € Cashflow

🏠 Tipp:
Rechne vor dem Kauf genau nach – ein positiver Cashflow schützt deine Finanzen langfristig.

📢 Fragen zum Thema? Stell sie gern in den Kommentaren!

#immolexikon #cashflow #vermietung #immobilienwissen #kapitalanlage #passiveseinkommen #finanztipp #mieteinnahmen

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