# @praktycznieofinansach on Instagram

- **Type:** Image
- **Original URL:** https://www.instagram.com/p/DRKuuLvCoCQ
- **Gondola URL:** https://gondola.cc/posts/60220102-praktycznieofinansach-instagram
- **Thumbnail:** https://img.gondola.cc/tr:w-,h-,fo-auto/postThumbnails/5c2ac04c14.jpg
- **Posted:** 2025-11-17T18:29:04.000+00:00
- **Account Owner:** Kornelia Szmit • EKONOMIA • FINANSE • NIERUCHOMOŚCI (@praktycznieofinansach) — https://gondola.cc/praktycznieofinansach

## Caption

🔘Nadchodzi rok bez dopłat do kredytów mieszkaniowych. To fakt. Ale wbrew obiegowym opiniom Rodzinny Kredyt Mieszkaniowy nie znika – funkcjonuje dalej jako system gwarancji, którym zresztą był od początku.

🔘Ten system różni się fundamentalnie od programów dopłatowych. W Bezpiecznym Kredycie 2% państwo obniżało oprocentowanie do 2% przez 10 lat, bezpośrednio dopłacając do każdej raty. 

▫️W RKM państwo nie dopłaca ani złotówki – jedynie gwarantuje bankowi, że w razie kłopotów odzyska pieniądze.
Jeśli przestaniecie spłacać kredyt, BGK wypłaci bankowi gwarantowaną część zadłużenia. Ale uwaga – to nie umorzenie. Stajecie się dłużnikami BGK i musicie zwrócić całą kwotę z odsetkami. To ratuje przed natychmiastową egzekucją, ale pozostaje zobowiązaniem do spłaty.

▫️Przykład w liczbach
Mieszkanie kosztuje 500 tysięcy złotych. Standardowo potrzebujecie 100 tysięcy wkładu własnego. Z RKM otrzymujecie gwarancję BGK na te 100 tysięcy, płacąc jednorazowo 1000 złotych opłaty. Bank kredytuje całość zakupu. Miesięczna rata przy 30 latach i oprocentowaniu 7,5% wynosi około 3500 złotych.
Po trzech latach tracicie zdolność do spłaty. BGK interweniuje, regulując bankowi zaległości objęte gwarancją. Mieszkanie pozostaje Wasze, ale teraz musicie spłacić dług BGK – z pełną egzekucją w przypadku dalszych problemów.

⚪️Czemu? Bo gwarancja to nie podarunek - w razie problemów ze spłatą BGK pokrywa bank, ale następnie przejmuje wszystkie prawa wierzyciela i kredytobiorca musi spłacić dług BGK plus odsetki - a o tym wielu zapomina. 

#mieszkanie #dom #rkm #dopłaty #kredyt #kredythipoteczny #prawo

## Stats

- **Views:** 0
- **Likes:** 0
- **Shares:** 0
- **Comments:** 1

## Tags

prawo, mieszkanie, dopłaty, kredythipoteczny, rkm, kredyt, dom

---
Copyright (c) Gondola