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Valorização não é lucro no bolso! 🏠💸

​Você já parou para pensar que o seu imóvel pode estar "valendo" muito mais hoje, mas isso pode significar apenas mais impostos e não mais dinheiro na sua conta?

​No Brasil, cresce o debate sobre a tributação baseada na valorização imobiliária (o famoso "lucro no papel") em vez de incidir apenas quando o imóvel é vendido de fato.
​O grande dilema é:

1️⃣ O lado da arrecadação: Cidades crescem e precisam de recursos. Se o bairro valorizou por causa de obras públicas, o IPTU tende a subir acompanhando o mercado.

2️⃣ O lado do proprietário: Ter um patrimônio que vale mais não significa ter liquidez. Muitas vezes, o dono do imóvel continua com a mesma renda, mas precisa arcar com um custo de manutenção (impostos) muito maior.

​Taxar a valorização sem a venda pode acabar punindo quem investiu no próprio lar ou quem deu sorte com a localização, sem que essa pessoa tenha tido um ganho real de dinheiro.

​O que você acha dessa discussão? O imposto deveria ser apenas sobre o lucro da venda ou é justo que o IPTU acompanhe o valor de mercado atualizado? 👇 💬
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​#MercadoImobiliário #ImóveisBrasil #IPTU #Tributação #DireitoImobiliário Economia InvestimentoImobiliário Urbanismo ValorizaçãoImobiliária FinançasPessoais GestãoPatrimonial

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