# @emlak72com on Instagram

- **Type:** Video
- **Original URL:** https://www.instagram.com/p/C9hVVlTMMgW
- **Gondola URL:** https://gondola.cc/posts/61415218-emlak72com-instagram
- **Thumbnail:** https://img.gondola.cc/tr:w-,h-,fo-auto/postThumbnails/a35f880c05.jpg
- **Posted:** 2024-07-17T10:49:11.000+00:00
- **Account Owner:** Emlak 72 (@emlak72com) — https://gondola.cc/emlak72com

## Caption

Konut Alırken Nelere Dikkat Edilmeli?

Her yıl binlerce konut inşa ediliyor ve yine her yıl binlerde insan sıfır veya ikinci el konutları satın alıp ev sahibi oluyor. Pek çok kişi ev sahibi olma düşüncesi ile çıktığı yolda maalesef hiç hesapta olmayan sorunlarla karşılaşabiliyor.
1 – Hukuksal açıdan dikkat edilmesi gerekenler

- Almayı düşündüğünüz konutun tapusu var mı? (Tapunun tek kişi üzerine ya da çok ortaklı olup olmadığını, kullanım hakkı ve intifa durumunu öğrenin)
- Konut üzerinde ipotek yada haciz var mı?

2 -Ekonomi açısından dikkat edilmesi gerekenler

- Bina zemin sağlamlığı, bitmişlik düzeyi, yaşı, tapu durumu, ruhsatı, kullanım izni, kaçak ekler olup olmaması vb. açılardan banka kredisi almaya uygunluğu…
- Evde tadilat ve yenileme gerektiren bölümler var mı?

3 – Bina ve çevresi açısından dikkat edilmesi gerekenler

- Ziyaretçilerinizin araçlarını park edebileceği bir otopark var mı?
- Toplu taşıma araçlarına kısa bir sürede ulaşa biliyor musunuz?

4 – Depreme karşı dayanıklılık açısından dikkat edilmesi gerekenler

- Binanın mevcut taşıyıcı sistemi ile projede yer alan sistemi arasında farklar var mı? (Bir uzmana danışın )
- Binanın depreme karşı dayanıklı olup olmadığı hakkında bilgi sahibi olun (Yapımda kullanılan, beton demir vs. )

5 – Yalıtım konusunda dikkat edilmesi gerekenler

- Binanın duvarlarında ısı ve ses yalıtımı var mı ? En azından, kolon ve kirişlerde izolasyon yapılmış mı ?
- Binadaki ses yalıtımı iyi mi ?

6 – Sıva altı tesisat açısından dikkat edilmesi gerekenler

- Elektrik tesisatı her nevi elektrikli cihazı taşıyabilecek cinsten mi ?
- Evin içinde ihtiyaçları karşılayabilecek yeterlilikte aydınlatma noktası bırakılmış mı ?

7 – Isıtma ve sıhhi tesisat açısından dikkat edilmesi gerekenler

- Binadaki ısıtma sistemini öğreniniz.
- Isıtma sistemi kombi ile sağlanıyor ise kullanılan kombinin genel geçerlilik özelliklerini öğrenin.

8 – Güvenlik açısından dikkat edilmesi gerekenler

- Binada yangın merdiveni var mı ?
- Binada yangın söndürme sistemi veya cihazları mevcut mu ?

daha fazlası için emlak72.com blog sayfamızı ziyaret edebilirsiniz.

#emlakçı #satılık #tapu #emlak #apartman #gayrimenkul #satılıkev #ev #batman #emlak72

## Stats

- **Views:** 1,491
- **Likes:** 17
- **Shares:** 0
- **Comments:** 0

## Tags

emlak72, apartman, batman, gayrimenkul, emlakçı, emlak, satılık, tapu, ev, satılıkev

---
Copyright (c) Gondola