# @emlak72com on Instagram

- **Type:** Image
- **Original URL:** https://www.instagram.com/p/C0_t6KZqpo9
- **Gondola URL:** https://gondola.cc/posts/61415406-emlak72com-instagram
- **Thumbnail:** https://img.gondola.cc/tr:w-,h-,fo-auto/postThumbnails/74e1cb6751.jpg
- **Posted:** 2023-12-18T13:11:17.000+00:00
- **Account Owner:** Emlak 72 (@emlak72com) — https://gondola.cc/emlak72com

## Caption

BUNLARI BİLMEDEN ARAZİ - TARLA - ARSA ALMAYIN

1. Tarla eğer 5.000 metrekareden küçük ise yasal olarak ev yapamazsınız.

2. Tarla 5.000 metrekareden büyük olsa bile, kadastral yolu yoksa yine ev yapamazsınız. Kadastral yola en az 25 metre cephesi olması lazım.

3. Tarlanın büyüklüğü 5.000 metrekare üzerinde ise yapacak olduğunuz evin toplam metrajı yani bağımsız bölümün alanı ekstra olarak kabul edilir. İlgili belediye ve tarım il müdürlüklerinden izin alınması gereklidir.

4. Tarla eğer tarım il müdürlüğü tarafından sınırı çizilmiş ova içindeyse 5.000 metrekareden büyük olsa bile ev yapamazsınız.

5. Kooperatif hobi bahçesi zaten ev olmaz, yaptığın ev de zaten senin sayılmaz. Aman dikkat. Kooperatif borcuna, varlığına ortak olursunuz, yaptığınız ev kooperatifin ortak malı olur, tek başına hiçbir hak iddia edemezsiniz (yıkılmadığını varsayalım)

6. Konteyner koyulur, prefabrik yapılabilir, bungalov yapılır diye özel bir durum ya da öyle bir müsaade yoktur ruhsatı olmayan her şey kaçaktır.

7. Belediye bir şey demiyor yalanları ile yer satılıyor, öyle bir şey yoktur, belediye yıkar, cezasını da keser, hatta ceza davası bile açılması için kolluk kuvvetlerine ihbarda bulunur, hapis cezası bile alabilirsiniz. Belediyenin yıkmadığı yani göz yumduğu olsa bile (!) Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yıkar, parasını 2 kat olarak belediyeden keser ve bunu bile size ödetir.

8. Elektriğe suya müracaat ettik, gelecek diyenlere de aldanmayın, milyon TL de verseniz bazı yerlere elektrik ve su asla gelmez, gelse de sizin ömrünüz yetmez.

9. Ne alırsanız alın belediye ile ya da il özel idaresi ile veya Harita Bürosu ve Lisanslı bir harita bürosundan alacağınız bilgiler ışığında karar verin.

 #emlakçı #tapu #emlakofisi #batman #danışmanlık #arsa #yatırım #hisse #parsel #RealEstate

## Stats

- **Views:** 0
- **Likes:** 28
- **Shares:** 0
- **Comments:** 0

## Tags

arsa, hisse, parsel, danışmanlık, batman, emlakçı, realestate, yatırım, emlakofisi, tapu

---
Copyright (c) Gondola