# @emlak72com on Instagram

- **Type:** Image
- **Original URL:** https://www.instagram.com/p/CxU5PBlq9gz
- **Gondola URL:** https://gondola.cc/posts/61415414-emlak72com-instagram
- **Thumbnail:** https://img.gondola.cc/tr:w-,h-,fo-auto/postThumbnails/d0174412df.jpg
- **Posted:** 2023-09-18T08:28:43.000+00:00
- **Account Owner:** Emlak 72 (@emlak72com) — https://gondola.cc/emlak72com

## Caption

İkinci el ev alacaklara 10 iyi tavsiye!

Ev alma kararı hayatımızın en önemli kararlarından biridir. Bu nedenle konut alırken öncesinde bazı konular hakkında bilgi sahibi olmak gerekir. Çünkü büyük hayallerle ve umutlarla yaptığınız birikim ile sizin için en doğru ve en uygun evi almak istersiniz. Eğer ikinci el ev alacaksanız, daha dikkatli ve özenli olmalısınız. İşte ikinci el ev alırken dikkat edilmesi gerekenler:

2. el ev alırken dikkat edilmesi gerekenler

1) Alacağınız evin tapusuna dikkat edin. Kat mülkiyeti tapulu konut alımın  a önem verilmeli. 

2) Tapu Sicil Müdürlüğü’ne gidilerek, konuta ait tapu kütüğündeki mevcut kayıtlar incelenmeli. 
3) Deprem gerçeği unutulmamalı. Bu nedenle konutun bulunduğu bölgenin depreme dayanıklı olup olmadığı öğrenilmeli. 

4) Konutu yapan firma araştırılmalı. Daha önceki projeleri incelenmeli. Konutun inşaat kalitesi hakkında bilgi edinilmeli.

5) Bölgenin gelişim yapısı dikkate alınmalı. Ayrıca konutun alışveriş merkezlerine, toplu taşımaya, hastanelere ve okullara yakınlığı irdelenmeli. 

6) Seçilen dairenin yönü, ışık ve güneş alma durumu hesaba katılmalı. Güneş alan ve manzarası kapanmayacak konutlara öncelik verilmeli. Ayrıca dairenin bulunacağı katın da ayrı bir önemi vardır. Çünkü çatı ve zemin katlarda sıkıntı yaşanabilir.

7) Evin altyapısına ve fiziksel özelliklerine dikkat edilmeli. İkinci el evlerin mutlaka bir tadilata ihtiyacı olur. Bu da size artı bir masraf demektir.

8) Uzmanlar betonarme binaların ömrünün yaklaşık 50 yıl olduğunu belirtir. Bu nedenle ikinci el konut alırken konutun yaşına dikkat edilmeli.

9) Dış cephe mantolamasının yapılıp yapılmadığı, yapıldıysa hangi malzemelerin kullanıldığı araştırılmalıdır. Hatta su yalıtımı olup olmadığı da sorgulanmalı.

10) Konutun geçmiş yıllara ait elektrik, su, çevre vergisi, emlak vergisi gibi borçları mutlaka kontrol edilmeli.

#emlak ##i̇kinciel ##evsatisi #emlak72 #batman

## Stats

- **Views:** 0
- **Likes:** 14
- **Shares:** 0
- **Comments:** 0

## Tags

batman, emlak, i, evsatisi, emlak72

---
Copyright (c) Gondola