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- **Posted:** 2026-03-20T18:44:45.000+00:00
- **Account Owner:** Laila Veronez | Orlando Realtor | Corretora na Flórida 🇧🇷🇺🇸🇪🇸 (@lailaveronez.realtor) — https://gondola.cc/lailaveronez.realtor

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👉🏽 Me segue e comenta MINHA CASA se você quer… 👇🏽

…comprar com segurança, porque isso aqui pode literalmente fazer o seu financiamento ser NEGADO.

Muita gente acha que, depois que o banco aprova o financiamento… tá tudo certo.

Mas não está.

Se o valor da casa NÃO bater com o valor do appraisal…
o banco simplesmente NÃO financia.

E é aqui que a maioria das pessoas quebra.

O appraisal é uma avaliação feita por um profissional independente (contratado pelo comprador), que analisa a casa e compara com outras vendas recentes pra definir quanto aquele imóvel realmente vale.

E deixa eu te contar o que aconteceu comigo HOJE:

Recebi 3 appraisal reports de clientes meus.

2 deles vieram com o valor da casa MAIS ALTO do que o preço que eu negociei.

Um $23 mil acima.
Outro $25 mil acima.

Ou seja… eles já começaram com equity no bolso.

Mas agora vem o lado que ninguém te conta…

Se o appraisal vem MAIS BAIXO que o valor que você ofereceu:

👉🏽 o banco não financia aquele valo;
👉🏽 você precisa renegociar;
👉🏽 ou tirar dinheiro do seu bolso;
👉🏽 ou pode perder o negócio.

E é por isso que eu travo TODOS os meus contratos com appraisal contingency.

Pra proteger você de pagar mais caro…
ou pior: de entrar num contrato que pode dar errado lá na frente.

Porque comprar casa não é só “gostar do imóvel”…

É saber exatamente o que você está fazendo.

👉🏽 Me segue e comenta MINHA CASA que eu te explico como comprar do jeito certo, sem risco e sem pagar mais do que a casa realmente vale.

#brasileirosnaflorida #financiamentoimobiliario #casanoseua #realestateflorida #orlandorealesta

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