# @lailaveronez.realtor on Instagram

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- **Posted:** 2026-03-19T14:00:00.000+00:00
- **Account Owner:** Laila Veronez | Orlando Realtor | Corretora na Flórida 🇧🇷🇺🇸🇪🇸 (@lailaveronez.realtor) — https://gondola.cc/lailaveronez.realtor

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…exatamente quanto pode comprar em 2026, porque os bancos não explicam essa conta de forma simples. 🏡💰

Se eu fosse W2, com score acima de 640, eu faria exatamente isso:

1️⃣ Consulte a pontuação de crédito de ambos
2️⃣ Subtraia 20 pontos de cada um
3️⃣ Circule a pontuação mais baixa
4️⃣ Some seus salários
5️⃣ Divida seus salários por 12
6️⃣ Agora multiplique isso por 0,45
7️⃣ Subtraia todas as suas dívidas

Isso te dá uma noção real da sua linha de crédito e da parcela máxima que o banco pode aprovar.

Mas aqui vai o detalhe que muda tudo e quase ninguém te conta:

Comprar sozinho ou em conjunto muda completamente o resultado.

Quando você compra em conjunto, o banco usa a pontuação intermediária mais baixa entre vocês.
Sim… a mais baixa 😬

E não é só isso.

A renda soma.
Mas as dívidas também.

Isso pode aumentar sua aprovação…
ou reduzir, dependendo do cenário.

Quando você compra sozinho, tudo gira em torno do seu perfil.
Seu crédito, sua renda e suas dívidas.

Ou seja, menos variável… mas também menos força de renda.

Cada escolha tem impacto direto na sua aprovação, na sua taxa de juros e no tipo de casa que você consegue comprar.

Por isso não é só “colocar dois nomes no contrato”.
É uma decisão estratégica.

👉🏽 Me segue e comenta MINHA CASA que eu analiso seu cenário e te mostro qual estratégia faz mais sentido pra você comprar do jeito certo em 2026. 💚🏠

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