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- **Posted:** 2026-02-20T17:20:40.000+00:00
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👉🏽 Me segue e comenta AULA se você quer entender… 👇🏽

…como um casal que ganha cerca de $120 mil por ano pode estruturar a compra de uma casa de $560 mil. 🏡📊

Vamos aos números.

Valor da casa: $560,000

Se for W2 ou usando imposto
Entrada: $28,000 (5%)
Parcela estimada: ~$4,548

Se tiver LLC e usar extrato bancário
Entrada: $56,000 (10%)
Parcela estimada: ~$4,600

Agora olha o ponto estratégico.

A parcela fica muito parecida.
Mas o caminho até a aprovação é diferente.

Quem é W2 já tem imposto retido no contracheque.
O banco analisa o gross income e calcula a capacidade de pagamento.

Quem tem empresa muitas vezes acredita que declarar pouco para pagar menos imposto significa não conseguir financiar.
E isso não é verdade.

Quando você usa o extrato bancário da LLC, o banco analisa o fluxo da empresa.
Não depende do lucro líquido declarado no imposto.

Isso significa que você pode continuar usando deduções legítimas e ainda assim financiar sua casa.

📋 Você só precisa de:
✅ SSN (Social Security Number);
✅ Autorização de trabalho;
✅ Crédito score a partir de 620 pontos;
✅ 2 anos de imposto de renda declarados corretamente ou W2;
✅ E pelo menos $28 mil dólares de entrada.

Não é sobre ganhar mais.
É sobre estruturar certo.

Quando você entende qual análise o banco pode usar no seu perfil, você sai da dúvida e entra no planejamento.

👉🏽 Me segue e comenta AULA que eu te explico qual desses caminhos faz mais sentido para você em 2026. 🎓✨

#realestateflorida #llc #w2 #mortgage #wintergarden

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wintergarden, w2, realestateflorida, mortgage, llc

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