# @cb_lockman on Instagram

- **Type:** Video
- **Original URL:** https://www.instagram.com/p/DXohltpja51
- **Gondola URL:** https://gondola.cc/posts/64740963-cb-lockman-instagram
- **Thumbnail:** https://img.gondola.cc/tr:w-,h-,fo-auto/postThumbnails/a59fc90fb2.jpg
- **Posted:** 2026-04-27T11:32:42.000+00:00
- **Account Owner:** Lokman Demirbacak (@cb_lockman) — https://gondola.cc/cb_lockman

## Caption

İnsanların çoğu “komisyon” dediği anda sadece sonucu görüyor…
Ama o sonucun arkasındaki süreci görmezden geliyor.

Gayrimenkul alım-satımı;
bir ilan vermekten ibaret değildir.

Doğru fiyat analizi,
bölge araştırması,
imar ve hukuki risklerin incelenmesi,
alıcı-satıcı psikolojisinin yönetimi,
pazarlık sürecinin dengelenmesi,
tapu sürecinin sorunsuz tamamlanması…

Bunların her biri, tecrübe + zaman + sorumluluk demektir.

Ve en kritik nokta şu:
Bu hizmet, keyfi bir ücretlendirme değildir.

Türkiye’de emlak hizmet bedeli;
Ticaret Bakanlığı tarafından belirlenmiş,
kanunla çerçevesi çizilmiş,
resmi ve faturalandırılması zorunlu bir hizmettir.

Yani bu bedel:
❌ “versem mi vermesem mi” konusu değil
❌ “pazarlıkla sıfırlanacak” bir kalem değil

✔️ Profesyonel bir hizmetin karşılığıdır
✔️ Hem alıcıyı hem satıcıyı koruyan bir sistemdir
✔️ Kayıt altına alınarak güvenli ticaret sağlar

Şunu net söyleyeyim:
Doğru danışmanla çalıştığında ödediğin bedel bir maliyet değil…
yanlış bir yatırım yapmamanın sigortasıdır.

Çünkü bu piyasada en pahalı şey;
komisyon değil…
yanlış kararın bedelidir.

Bugün birçok insan “komisyon vermemek” için uğraşırken
yarın yanlış gayrimenkule milyonlar gömüyor.

Seçim senin:
👉 Ya küçük bir bedelden kaçıp büyük risk alırsın
👉 Ya da süreci profesyonelce yönetip kazanan tarafta olursun

Unutma;
gayrimenkul güven işidir.
Ve güven, rastgele değil…
doğru sistemle inşa edilir.

Gayrimenkulde sistemli, doğru karar için beni aramaktan çekinme. 05547139350 Lokman Demirbacak 
#gayrimenkuldanışmanı #inşaatmühendisi #yatırımfırsatı #evsahibiol #gayrimenkulyatırımı

## Stats

- **Views:** 218
- **Likes:** 2
- **Shares:** 0
- **Comments:** 0

## Tags

gayrimenkuldanışmanı, inşaatmühendisi, yatırımfırsatı, gayrimenkulyatırımı, evsahibiol

---
Copyright (c) Gondola