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Existem terrenos que ocupam espaço no mapa.

E existem áreas que podem mudar o valor de uma região.

Este terreno no Canal de Guarapari pertence à segunda categoria.

São aproximadamente 6.000 m², com 65 metros de frente direta para o Canal de Guarapari, acesso por duas ruas, entrada e saída independentes, rampa de acesso ao canal e píer/anexo náutico existente.

Uma combinação rara para quem pensa em incorporação, valorização patrimonial e desenvolvimento de um produto imobiliário de alto padrão.

A área fica no Parque Esplanada, em Guarapari, uma região consolidada, estratégica e cada vez mais escassa para projetos desse porte.

O potencial é amplo: condomínio de casas de alto padrão, marina residencial, empreendimento turístico, projeto residencial exclusivo ou operação patrimonial voltada para valorização futura.

O ponto central é simples: áreas grandes ainda podem aparecer em muitos lugares. Mas uma área com aproximadamente 6.000 m², 65 metros de frente náutica, acesso por duas ruas e posição direta no Canal de Guarapari é algo que praticamente não se repete.

No mercado imobiliário, posição vale mais do que metragem isolada.

E aqui, o que está à venda não é apenas um terreno.

É posição, escassez e potencial de desenvolvimento.

Terreno no Canal de Guarapari
Parque Esplanada, Guarapari, ES
Aproximadamente 6.000 m²
65m de frente náutica
R$ 18.000.000,00

Potenciais de uso sujeitos à análise técnica, urbanística, ambiental e aprovação dos órgãos competentes.

Alex Pimentel
Corretor de Imóveis
CRECI ES 16.502
(27) 99580-8181

🔗 alexcorretor.com.br

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