# @robertomanzi71 on Instagram

- **Type:** Image
- **Original URL:** https://www.instagram.com/p/Da52DMQkXfT
- **Gondola URL:** https://gondola.cc/posts/67979080-robertomanzi71-instagram
- **Thumbnail:** https://img.gondola.cc/tr:w-,h-,fo-auto/postThumbnails/c77e886bcb.jpg
- **Posted:** 2026-07-17T18:19:57.000+00:00
- **Account Owner:** Roberto Manzi | Fiscalità & Compliance Italia–Dubai (@robertomanzi71) — https://gondola.cc/robertomanzi71

## Caption

GOLDEN VISA: la regola che bloccava tutti è stata cancellata.

Fino a febbraio, per il visto da 10 anni tramite immobile dovevi aver GIÀ VERSATO almeno un milione di dirham (~250k euro). Oggi conta solo il valore certificato dell’immobile: 2 milioni di dirham — anche col mutuo, anche in costruzione, anche sommando più immobili.

Tradotto: un off-plan da 2,5M con il 10% di anticipo ti qualifica da subito. E chi ha già una casa a Dubai col mutuo probabilmente si qualifica senza saperlo.

⚠️ Ma attenzione: il Golden Visa NON è la residenza fiscale. Sono due partite diverse — e confonderle è l’errore n°1 degli italiani a Dubai.

👉 Se hai già un immobile a Dubai e vuoi sapere se ti qualifica, scrivimi in DM, e verificheremo insieme se hai già i requisiti per richiedere il Golden Visa.

#goldenvisa #dubai #emiratiarabi #trasferirsiadubai #residenzafiscale investimentiimmobiliari

## Stats

- **Views:** 0
- **Likes:** 19
- **Shares:** 0
- **Comments:** 1

## Tags

goldenvisa, dubai, trasferirsiadubai, residenzafiscale, emiratiarabi

---
Copyright (c) Gondola