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- **Posted:** 2026-07-20T20:19:31.000+00:00
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🚨 ¡Atención con la Mega Reforma y su impacto en el mercado inmobiliario! 🚨
El proyecto avanza, pero ojo: aún no es ley (vuelve a la Cámara de Diputados para revisión). 

Si eres inversionista o estás pensando en comprar, aquí te dejo las dos medidas clave que debes tener en el radar:

1️⃣ Propuesta de IVA 0% por 12 meses: Aplica para viviendas nuevas (incluyendo bodegas y estacionamientos). ¡Pero cuidado! Esto no significa que el precio bajará automáticamente un 19%, ya que hay que descontar costos como el del terreno. Habrá que ver cuál será el traspaso real al valor final. 
2️⃣ Impuesto único del 5% para arriendos: Una excelente noticia para quienes tienen más de dos propiedades. Los ingresos por arriendo desde la tercera unidad en adelante (hasta 90 m²) pagarían solo un 5%, lo que podría mejorar muchísimo tu rentabilidad.

💡 La regla de oro: Un beneficio tributario solo acelera una buena inversión, pero no salva una mala. Nunca dejes de analizar:

- La rentabilidad real.
- El perfil del arrendatario.
- La plusvalía de la zona.
- El comportamiento de tu dividendo.

👇 ¿Crees que estas medidas realmente reactivarán el mercado inmobiliario? ¡Te leo en los comentarios!

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