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Uma taxa de juros menor chama atenção, mas não descreve sozinha o financiamento. Encargos, seguros, prazo e forma de amortização podem mudar tanto a prestação quanto o custo da dívida ao longo dos anos.

O CET ajuda a colocar despesas previstas em uma medida comparável. Mesmo assim, indexadores e a trajetória das parcelas também precisam ser lidos no contrato e nas simulações.

Uma comparação profissional começa com cenários equivalentes: mesmo imóvel, entrada, prazo e valor financiado. O corretor organiza essas variáveis e mantém a negociação compatível com a análise do banco ou do especialista financeiro.

Alex Pimentel
Consultor e Corretor de Imóveis
CRECI 16.502
Site: www.alexcorretor.com.br

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