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🏙️ ITAPUA

Invertir en Itapúa & Primer Presidente es asegurar presencia en el nuevo Skyline de Asunción, donde cada torre redefine el horizonte urbano. 
Este terreno es la opción para la próxima torre icónica de la ciudad.

📊 Datos Clave

• Superficie del terreno: 1.108 m² 
• Potencial edificable: ≈15.124 m² 
• Altura normativa: hasta 25 niveles 
• Inversión: USD 950.000
• ID de propiedad: 52608

📍 Ubicación Estratégica

En el corazón del nuevo skyline de Asunción, sobre Calle Itapúa y Av. Primer Presidente, Barrio Mburucuyá:

• El entorno inmediato ya está validado por desarrollos verticales de gran escala, lo que garantiza alta valorización, retorno atractivo y posicionamiento premium.

• The Forest (25 pisos)
• The President Tower (26 pisos). 
• A pasos del terreno más grande adquirido por Fortaleza, validando la zona como eje de inversión premium. 

🚀 Conectividad Privilegiada

• Acceso directo a la Costanera Norte. • Salida directa hacia la Ruta Ñu Guazú. 
• Conexión ágil a Mariano Roque Alonso y Luque. 
• A minutos del eje corporativo de Asunción. 
• A 15 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi
• A 15 minutos de Costa Artigas.

💡 Oportunidad de Inversión

Este terreno no es simplemente un lote: es un activo urbano estratégico, listo para convertirse en la próxima torre icónica de Asunción. La combinación de ubicación, normativa favorable y entorno consolidado garantiza:

• Alta valorización futura. 
• Retorno atractivo para desarrolladores. 
• Posicionamiento premium en el nuevo skyline capitalino.

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