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- **Posted:** 2026-09-03T10:10:54.000+00:00
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O imóvel pode nunca ter recebido água dentro da unidade e ainda assim enfrentar acessos bloqueados, garagem vulnerável, danos a veículos e despesas recorrentes de manutenção.

Mapas de suscetibilidade e áreas de risco ajudam a iniciar a investigação, mas não substituem a análise do endereço. Histórico de ocorrências, diferença de nível, escoamento da rua, canaletas, bombas e registros do condomínio completam o quadro.

Meu trabalho é relacionar essas informações antes da decisão. Quando os sinais exigem diagnóstico técnico, organizo as evidências e direciono o comprador ao especialista adequado.

Alex Pimentel
Consultor e Corretor de Imóveis
CRECI 16.502
Site: www.alexcorretor.com.br

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