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O Parque Nacional da Chapada dos Guimarães saltou de 92 mil visitantes em 2022 para 183 mil em 2025 — dados ICMBio. A cidade entrou na lista dos 50 destinos mais procurados do Brasil em 2026, 39ª posição — IVT 2026. Os passeios esgotam em feriado longo.

A demanda existe, é documentada, é oficial. O turista chegou. E o terreno a 1h de Cuiabá continua parado — sem produto instalado, sem diária gerada.

Anúncios públicos de chalés em Chapada, set/2026: R$290 a R$1.200 por diária. Com 15 noites/mês no cenário conservador: R$4.350/mês. Investimento: R$150–180 mil. Payback conservador: 34 meses.

O kit leva 45 dias do contrato à primeira diária. O próximo feriado longo é em quanto tempo?

Simulação com valores de anúncios públicos, set/2026. Retorno real depende de localização, ocupação e gestão.

💬 Chama no link da bio com a localização do seu terreno — a LeadFrame roda a simulação com a diária real da sua região.

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