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Para você que vai comprar um imóvel, existe um erro comum na comparação entre opções: olhar apenas para o preço anunciado.

Um imóvel mais barato pode parecer um grande negócio à primeira vista. Mas, se ele exige reforma, adequações e uma sequência de gastos para chegar ao padrão que você precisa, o custo real da compra muda completamente.

É por isso que o valor do anúncio nunca deve ser analisado sozinho.

Ao comparar dois imóveis, a pergunta correta não é apenas “qual custa menos hoje?”, mas sim “qual será o custo total para eu usar esse imóvel da forma que preciso?”.

Quando entra reforma na conta, entram também materiais, mão de obra, adequações, possíveis intervenções em instalações e uma margem para imprevistos. Além do dinheiro, entram prazo, desgaste, decisões e riscos que o imóvel pronto muitas vezes já resolve.

Em muitos casos, o imóvel aparentemente mais caro já entrega aquilo que o mais barato ainda exigirá tempo e capital para alcançar.

Boa compra não é sinônimo de menor preço.

Boa compra é aquela cujo custo total faz sentido para o seu objetivo, para o seu momento e para a realidade do que você pretende fazer.

Meu trabalho é ajudar você a comparar imóveis em condições equivalentes e enxergar o que existe além do preço anunciado.

Alex Pimentel
Consultor e Corretor de Imóveis
CRECI 16.502
www.alexcorretor.com.br

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