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RADAR IMOBILIÁRIO ESPÍRITO SANTO
29 de setembro a 1º de outubro de 2026

Quanto se pede por um imóvel? O que está em produção? E o que muda para quem financia? A edição reúne fatos com efeito direto nas decisões imobiliárias.

• PREÇOS PEDIDOS
FipeZAP de setembro: Vitória, R$ 15.905/m²; Vila Velha, R$ 11.533/m². Médias de anúncios ajudam a contextualizar a oferta, mas não substituem comparáveis do imóvel nem representam preços fechados.

• PRODUÇÃO E LANÇAMENTO
O 47º Censo registra 21.311 unidades em produção na Grande Vitória. Esse total não é estoque disponível. Na Ponta da Fruta, o Aroeira Parque tem lançamento anunciado para 17/10, com 411 lotes. Confira registro e condições antes de anunciar.

• FINANCIAMENTO
A greve dos bancários da Caixa no ES foi encerrada em 29/09. Avaliação, assinatura e liberação continuam com prazos a confirmar em cada operação.

• CUSTO E USO DO SOLO
O CUB-ES de setembro ficou em R$ 3.060,11/m², com alta de 0,11%. Não é preço de venda nem orçamento completo. Em Guarapari, a consulta online do PDM segue até 10/10. A legislação vigente continua sendo a referência.

• APEX
Segundo o ES Hoje, a Rhino apresentou documentação no processo. A notícia não comprova validação judicial nem permite transferir conclusões do grupo a cada SPE.

Salve para consultar as fontes e compartilhe com quem está comprando, vendendo ou investindo.

Alex Pimentel
Consultor e Corretor de Imóveis
CRECI 16.502

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#MercadoImobiliarioES #ImoveisES #Vitoria #VilaVelha #Guarapari

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