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O apartamento custa R$ 700 mil. Mas quanto você realmente vai desembolsar até receber as chaves?
Essa é uma das perguntas mais importantes para quem está comprando um imóvel na planta.
O preço anunciado não revela, sozinho, como será o fluxo financeiro da operação.
É preciso analisar entrada, parcelas mensais, intermediárias, saldo nas chaves, índices de correção e eventuais encargos previstos no contrato.
O INCC, por exemplo, pode atualizar valores durante a construção. Dependendo da modalidade de financiamento, também podem existir encargos de evolução de obra.
E a conta não termina necessariamente nas chaves: ITBI, registro, despesas de financiamento e preparação do imóvel também precisam entrar no planejamento.
Antes de assumir o compromisso, solicite uma simulação completa, confira as condições contratuais e avalie se seu orçamento comporta diferentes cenários.
O melhor negócio não é simplesmente aquele que oferece a menor entrada. É aquele cujas condições você compreende e consegue cumprir com segurança.
Alex Pimentel
Consultor e Corretor Imobiliário
CRECI ES 16.502
www.alexcorretor.com.br
#CompraNaPlanta #MercadoImobiliario #CompraDeImovel #PlanejamentoFinanceiro #DicasImobiliarias

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