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Como o mercado imobiliário cria milionários?

Começa pelo tamanho do jogo. Só no Distrito Federal, o setor movimenta R$ 47,6 bilhões por ano. São R$ 130 milhões por dia, todos os dias.

O imóvel gera riqueza por três caminhos: valorização, renda de aluguel e os honorários de quem intermedia. Todos passam pelo mesmo mercado.

Em 2025, o DF registrou R$ 23,7 bilhões em imóveis escriturados, recorde da série histórica do ITBI. Somando as vendas sem escritura e os lançamentos na planta, chega a R$ 33,9 bilhões. A locação acrescenta mais R$ 13,7 bilhões.

Um dado que passou despercebido: a alíquota do ITBI caiu de 3% para 2%, a arrecadação recuou 23% e o volume de negócios cresceu 15%. Menos imposto, mais mercado.
Para quem investe: aluguel residencial com alta de 10,6% em 12 meses e rentabilidade de 6,25% ao ano. No comercial, 7,53%. Com a Selic em queda, o imóvel volta ao centro da carteira.

Para quem compra, aluga, financia ou constrói: custo de entrada menor, crédito em expansão e um terço das vendas ainda fora da escritura. Regularização fundiária é mercado, arrecadação e segurança jurídica.

Para nós, corretores: R$ 4,3 bilhões por ano em honorários potenciais. Um mercado capaz de remunerar, em média, R$ 23 mil por mês cada corretor do DF. Quem se prepara disputa a maior fatia.

Milionários não surgem por acaso. Surgem de quem entende o tamanho do mercado e se prepara para ocupá-lo.
Deslize o carrossel: são 14 cards com os números ano a ano, as fontes oficiais e as premissas de cada estimativa.
Salve e compartilhe com quem toma decisões sobre imóveis.

Diego Gama 

#MercadoImobiliario #CorretorDeImoveis #InvestimentoImobiliario #DistritoFederal

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