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RADAR IMOBILIÁRIO ESPÍRITO SANTO
16 a 19/10/2026 | Edição de 20/10

Governança, novos produtos e documentação orientam esta leitura do mercado capixaba. Confira os fatos e suas implicações antes de decidir.

• Apex Malls: cotistas elegeram a Vinci Real Estate. O fundo tem ligação com o Shopping Vitória. A mudança de gestão não comprova risco nas SPEs ou obras de outros empreendimentos associados à Apex.

• Itaparica: a Javé divulga o ITA.living, com 162 unidades residenciais e cinco comerciais. É anúncio empresarial. Disponibilidade, registro e condições precisam de conferência.

• Serra: o Viva Juara, de CBL e Soma, anuncia 498 lotes a partir de 250 m². O projeto entra como contexto ampliado, divulgado em 10/10, sem promessa de valorização.

• Vila Velha: a terceira fase do Refis começou em 17/10 e segue até 07/12. Os descontos chegam a 70% sobre juros e multas, conforme a modalidade. Não há esse abatimento no principal.

• Vitória: a tabela FipeZAP de setembro reproduzida pela Exame aponta aluguel pedido de R$ 57,06/m². O indicador não representa contratos fechados nem reajuste obrigatório.

• Agenda e documentos: concessão de Camburi com disputa em 05/11. A pesquisa patrimonial localiza vínculos, mas não substitui a confirmação da propriedade atual.

Confira o carrossel e compartilhe com quem acompanha o mercado imobiliário capixaba. Próxima edição: 23/10/2026.

Alex Pimentel
Consultor e Corretor de Imóveis
CRECI ES 16.502

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