💶 Cashflow bei Immobilien – Was steckt dahinter? 🏡 Wenn du in eine vermietete Immobilie investierst, ist der Cashflow einer der wichtigsten Kennzahlen. Er zeigt dir, ob monatlich Geld übrig bleibt – oder ob du draufzahlst. 💡 Das solltest du wissen: 🔹 Einnahmen = z. B. Kaltmiete, Stellplatz 🔹 Ausgaben = Zinsen, Tilgung, Hausgeld, Verwaltung, Rücklagen 🔹 Positiver Cashflow = die Immobilie erwirtschaftet monatlichen Überschuss 🔹 Negativer Cashflow = du musst Geld zuschießen 📈 Beispiel: 800 € Mieteinnahmen – 750 € laufende Kosten = +50 € Cashflow 🏠 Tipp: Rechne vor dem Kauf genau nach – ein positiver Cashflow schützt deine Finanzen langfristig. 📢 Fragen zum Thema? Stell sie gern in den Kommentaren! #immolexikon #cashflow #vermietung #immobilienwissen #kapitalanlage #passiveseinkommen #finanztipp #mieteinnahmen