Honorários de Intermediação: entenda de uma vez por todas. Uma das maiores dúvidas entre corretores é: a comissão de locação deve ser calculada apenas sobre o aluguel líquido, ou sobre o valor total que o inquilino paga? A resposta é direta — a base correta é o valor total da locação, e é exatamente isso que a Tabela Referencial de Honorários do CRECISP orienta. Quando o proprietário anuncia um imóvel “por pacote”, o valor já inclui aluguel, condomínio e IPTU. Nesse caso, o corretor não está apenas alugando um espaço. Ele está intermediando um contrato completo, com todos os encargos e obrigações envolvidos. O esforço é o mesmo — ou até maior: divulgar, negociar, qualificar o cliente e fechar o contrato dentro do valor global. Por isso, o honorário de intermediação deve refletir o resultado efetivo da negociação — o valor total que o locatário concordou em pagar. E aqui está o ponto crucial: não existe nenhuma lei que obrigue o cálculo da comissão apenas sobre o aluguel líquido. A L...