📢 “¿Sabías que el Tribunal Supremo acaba de validar los alquileres con prórroga indefinida… pero solo hasta 30 años?” Miles de propietarios e inquilinos firmaron contratos con una “prórroga indefinida”, creyendo que podían mantener el alquiler mientras quisieran. El problema: la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) exige que todo alquiler tenga una duración temporal —nada de contratos eternos—. ⚖️ La Sentencia del Tribunal Supremo 1387/2025 (7 de octubre) resolvió el debate: ✅ Sí puede existir una cláusula de prórroga indefinida a favor del inquilino, si ambas partes la pactaron libremente y sin abusos. 🚫 Pero no puede ser perpetua: el Supremo la integra con un límite de 30 años, por analogía con el usufructo (art. 515 del Código Civil). “Imagina que alquilas un piso, haces una gran reforma y pactas con el propietario que podrás quedarte ‘todo el tiempo que quieras’. Años después, él vende el edificio y el nuevo dueño intenta echarte. El Supremo acaba de decidir que esa cláusula sí...