🚧 Fachada de condomínio tem prazo. E ignorar isso pode gerar perda de garantia, responsabilidade civil e até criminal. ⚠️ Atenção, síndico: 👉 Falta de conhecimento não isenta responsabilidade. A lei e as normas técnicas entendem que quem aceita o cargo assume o dever de se informar e agir. As normas técnicas brasileiras deixam claro: Manutenção de fachada não é “quando dá problema”. Ela exige cuidados periódicos planejados. 🧼 LAVAGEM DA FACHADA 📆 A cada 1 a 3 anos (referência técnica) A lavagem remove poluição, fungos e sujeira acumulada, além de revelar trincas e falhas ocultas antes que virem infiltração. 📚 Referência normativa: – ABNT NBR 5674 – ABNT NBR 15575 ⚠️ Sem manutenção, a vida útil do sistema não é garantida. 🔍 MANUTENÇÃO / INSPEÇÃO DA FACHADA 📆 Anual (boa prática técnica consolidada) Mesmo quando a fachada “parece boa”, é na inspeção que surgem: – fissuras – rejuntes danificados – deslocamentos – início de patologias 📚 Referência normativa: – ABNT NBR 5674 – A...