Por qué en Chile es tan difícil acceder a un crédito hipotecario? La respuesta tiene varias respuestas pero una de ellas es : Basilea III. Esta norma internacional exige a los bancos tener más capital de respaldo para operar con seguridad. Buena idea en principio. Pero esta semana el Ministro Quiroz reconoció algo importante: Chile podría estar aplicándola de forma más estricta de lo necesario, lo que termina encareciendo y por ende estaría al parecer restringiendo el acceso al crédito hipotecario. Por eso anunció que la nueva presidente de la CMF revise si existen cargas excesivas sobre el crédito por parte de la banca. Si esa revisión avanza, podríamos eventualmente ver mejores condiciones de acceso, tasas más competitivas y mayor dinamismo en el mercado inmobiliario. Dado que actualmente por esa exigencia de normativa internacional implica entre otros un Pie mínimo más alto, más exigencia de relaciones deuda vs ingreso, tasas más altas para perfiles de mayor riesgo y menores dispo...