👉🏽 Me segue e comenta MINHA CASA se você é W2, paga cerca de $3.000 de aluguel e já tem $19 mil guardados… 👇🏽 …porque essa pode ser a estratégia para esse ser o seu ÚLTIMO contrato de aluguel! 🔑🏡 Se eu fosse W2 em Orlando, pagando $3.000 por mês e com $19 mil disponíveis, eu faria exatamente isso: 1️⃣ Conferiria meu crédito. Score acima de 640; Dívidas controladas; Nada de parcelamentos desnecessários antes da aprovação. 2️⃣ Validaria minha renda bruta anual. O banco usa o seu gross income, não o líquido. Se você trabalha na mesma área há 2 anos, já está na frente. 3️⃣ Escolheria construtora com incentivo forte. Hoje existem estruturas com: Taxas reduzidas nos primeiros anos; Closing costs pagos; Possibilidade de entrada entre 3,5% e 5%. Em uma casa na faixa de $550 mil, por exemplo: 5% de entrada gira em torno de $27.500. Mas aqui entra a estratégia: Parte do seu $19 mil vai para entrada; Incentivo da construtora pode cobrir closing costs; Você negocia buy down de taxa us...