👉🏽 Me segue e comenta SIMULAÇÃO se você trabalha como W2 em Orlando e quer entender essa conta… 👇🏽 …porque muita gente quer morar em Winter Garden, mas quase ninguém mostra os números reais. 🏡💰 Exemplo de cenário que está acontecendo agora no mercado: Casa nova em Winter Garden na faixa de $550.000. Entrada aproximada usando financiamento convencional com 3%: ≈ $16.500 Além disso, algumas construtoras estão oferecendo: Taxa promocional em torno de 4.99%; Closing costs pagos pelo builder; Primeira parcela só em até 45 dias. Agora vem a parte importante. Isso não significa que qualquer pessoa pode comprar com $16 mil. Existe análise de crédito. Existe análise de renda. Existe estrutura financeira. 📋 Para esse tipo de financiamento você precisa de: ✅ Social Security Number; ✅ Autorização de trabalho; ✅ Crédito acima de 620 pontos; ✅ Renda comprovada. Renda pode ser: • W2 (o caminho mais simples); • Empresa com lucro declarado no tax return; • 1099 com histórico consistent...