Existem terrenos que ocupam espaço no mapa. E existem áreas que podem mudar o valor de uma região. Este terreno no Canal de Guarapari pertence à segunda categoria. São aproximadamente 6.000 m², com 65 metros de frente direta para o Canal de Guarapari, acesso por duas ruas, entrada e saída independentes, rampa de acesso ao canal e píer/anexo náutico existente. Uma combinação rara para quem pensa em incorporação, valorização patrimonial e desenvolvimento de um produto imobiliário de alto padrão. A área fica no Parque Esplanada, em Guarapari, uma região consolidada, estratégica e cada vez mais escassa para projetos desse porte. O potencial é amplo: condomínio de casas de alto padrão, marina residencial, empreendimento turístico, projeto residencial exclusivo ou operação patrimonial voltada para valorização futura. O ponto central é simples: áreas grandes ainda podem aparecer em muitos lugares. Mas uma área com aproximadamente 6.000 m², 65 metros de frente náutica, acesso por duas r...