🚨 ¡Atención con la Mega Reforma y su impacto en el mercado inmobiliario! 🚨 El proyecto avanza, pero ojo: aún no es ley (vuelve a la Cámara de Diputados para revisión). Si eres inversionista o estás pensando en comprar, aquí te dejo las dos medidas clave que debes tener en el radar: 1️⃣ Propuesta de IVA 0% por 12 meses: Aplica para viviendas nuevas (incluyendo bodegas y estacionamientos). ¡Pero cuidado! Esto no significa que el precio bajará automáticamente un 19%, ya que hay que descontar costos como el del terreno. Habrá que ver cuál será el traspaso real al valor final. 2️⃣ Impuesto único del 5% para arriendos: Una excelente noticia para quienes tienen más de dos propiedades. Los ingresos por arriendo desde la tercera unidad en adelante (hasta 90 m²) pagarían solo un 5%, lo que podría mejorar muchísimo tu rentabilidad. 💡 La regla de oro: Un beneficio tributario solo acelera una buena inversión, pero no salva una mala. Nunca dejes de analizar: - La rentabilidad real. - El per...