El Gobierno ingresó esta semana la reforma al mercado de capitales (MK4), y el eje que más me interesa como corredor es el fondo para vivienda. Los números en la práctica: 📊 Fondo administrado por BancoEstado (Fonavi), con aporte fiscal de hasta US$2.000 millones y capacidad de apalancarse hasta 10 veces — hablamos de una profundidad que podría llegar a los US$15-20 mil millones. 📊 El total de crédito hipotecario que otorgó toda la banca chilena el año pasado fue de US$7.000 millones. Esto puede triplicar esa cifra. 📊 Créditos a 30 años, pie de 10%, con el Estado aportando 3 puntos de ese pie.# 📊 La banca asume la primera pérdida (cerca de 3,5%), manteniendo parte del riesgo. 📊 Estimación de expertos: con este esquema, el crédito hipotecario a 30 años podría llegar a tasas del orden de UF + 3%. ¿Qué significa esto? Si se aprueba y funciona como se proyecta, podríamos pasar de una clase media arrendataria a una clase media propietaria. Eso no es solo un dato financiero — es un ca...