L’Affordable Housing Act è la proposta di regolamento della Commissione europea che vuole affrontare la crisi abitativa creando un quadro comune per capire quando le politiche locali che limitano alcuni usi degli immobili sono giustificate. Non stabilisce una politica della casa uguale per tutti, definisce criteri comuni per individuare le aree sotto stress abitativo e regole per gli interventi dei Comuni.⁠ ⁠ Il primo passaggio è capire che cosa significhi “stress abitativo”. Un’area può essere considerata sotto stress quando il rapporto tra il prezzo di un’abitazione rappresentativa e il reddito disponibile pro capite raggiunge almeno 8. Se il rapporto è tra 8 e 10, deve inoltre essere aumentato negli ultimi dieci anni. Se raggiunge almeno 10, questa seconda condizione non è necessaria: l’inaccessibilità è considerata già critica.⁠ ⁠ Non basta guardare al presente. L’autorità deve anche dimostrare che, senza interventi, è improbabile che la situazione migliori nei tre anni successivi,...