Como o mercado imobiliário cria milionários? Começa pelo tamanho do jogo. Só no Distrito Federal, o setor movimenta R$ 47,6 bilhões por ano. São R$ 130 milhões por dia, todos os dias. O imóvel gera riqueza por três caminhos: valorização, renda de aluguel e os honorários de quem intermedia. Todos passam pelo mesmo mercado. Em 2025, o DF registrou R$ 23,7 bilhões em imóveis escriturados, recorde da série histórica do ITBI. Somando as vendas sem escritura e os lançamentos na planta, chega a R$ 33,9 bilhões. A locação acrescenta mais R$ 13,7 bilhões. Um dado que passou despercebido: a alíquota do ITBI caiu de 3% para 2%, a arrecadação recuou 23% e o volume de negócios cresceu 15%. Menos imposto, mais mercado. Para quem investe: aluguel residencial com alta de 10,6% em 12 meses e rentabilidade de 6,25% ao ano. No comercial, 7,53%. Com a Selic em queda, o imóvel volta ao centro da carteira. Para quem compra, aluga, financia ou constrói: custo de entrada menor, crédito em expansão e um t...